最近，一位女子因为新房烂尾而停止还房贷，却因此被银行列入黑名单。此事被媒体报道后，引起了社会的关注。新房烂尾，有可能是老百姓辛苦了一辈子赚的的血汗钱，全砸里面了，可谓是损失惨重。然而，最可悲的是即使新房烂尾了，房贷还是要还，不还银行就给上黑名单，不得不说这样太不合理了！
据报道，王琦的妈妈于2019年4月购买了“雍锦澜湾”的一套商品房，并获得了57.5万元的贷款，由王琦作为担保人。然而，在2021年8月，该楼盘在被开发商通知称，销售资金已被蓝光总部转走并被占用，导致项目无法继续建设，最终烂尾。
在工程停工期间，她们仍坚持还贷了8个月，直到2022年4月，在看不到任何希望的情况下，决定强制停贷。三个月后，王琦的妈妈发现自己的信用记录被列入黑名单，但她认为，即使停贷是值得的。
因为每个月花几千元买一个征信没什么用，对于普通家庭来说是一笔不小的开支，老百姓是要吃饭的。因此，在2022年7月18日，她向法院提起诉讼，要求在交房之前，银行停止贷款、停止利息的增加，并停止追加任何额外费用。
王琦认为，农业银行南宁分行违规放贷，未将业主的房款划入《合同》规定的预售资金监管账户，导致开发商挪用账户资金，且银行未尽到监管义务；此外，银行在房屋未封顶的情况下发放贷款，应对工程烂尾承担责任。但银行方律师认为，银行将贷款支付至非监管账户与房屋能否按期交付并不存在直接的因果关系，因此责任并不在银行。
目前，在各方的推动下，烂尾房由“平稳基金”接手托管。然而，至今仍无法交付涉案房屋。王琦认为，即使“平稳基金”后续对项目施工达到交付条件，也无法弥补银行和开发商的违约行为对业主造成的损失。
值得注意的是，针对房屋延期交付带来的损失，银行出台了延迟还本付息的纾困政策。在纾困期间，客户无需支付复利、罚息或违约金等额外费用，且不会影响个人征信记录。目前，延迟还本付息的纾困期为12个月，业主在第一次纾困期届满后还可以申请第二次纾困期。
然而，看似这一规定是为了帮助业主解决困难，但实际上，业主在申请纾困时需要支付资金占用费，这实际上也是一种利息。王琦认为这是银行设下的陷阱，是挖个坑让人跳，如果他们申请纾困，将需要额外支付3万元的费用。
有网友认为，在贷款买房中，出现了不能交付的风险，是完全由购房者一人承担吗？购房者需要承担还款责任，但银行也需要尽到相应的义务，保护购房者的利益。银行不打到监管账号导致楼房烂尾，相关的人不承担，为啥都让老百姓承担？银行、开发商都不会关心业主利益，主要还是要出台新的法律，维护烂尾房业主利益。