认房不认贷后京沪成交脉冲式上涨,政策才实施三天就脉冲式了?

发布时间:2023-09-04

9月4日,有媒体报道指出,在“认房不认贷”政策实施后,京沪两地的楼市成交量出现了明显的脉冲式上涨。...

9月4日,有媒体报道指出,在“认房不认贷”政策实施后,京沪两地的楼市成交量出现了明显的脉冲式上涨。其中,9月2日北京二手房成交量相比前一个周六激增超过100%,达到了1200套。与此同时,上海楼市的新房和二手房市场的表现,却呈现出“冰火两重天”的景象。此外,深圳楼市也有所回暖,京沪广深四地的新房和二手房价格均保持平稳。

那么,为何京沪成交会脉冲式上涨呢?对此,也有网友持质疑态度,有人认为,如果我有房,会趁这个时候卖掉。大家需冷静对待这一政策,要量力而行,要考虑到这时候买的,说明你可能还有其他贷款,再加上新贷款,这房贷压下来可不是闹笑话的!套死几十年啊!

还有人称,才实施了三天,就出现脉冲曲线了?认房不认贷,那首先还是要把自己手上房子卖掉,能不能卖掉还是个问题呢?一线城市短暂高潮,不具代表性!毕竟没几个一线城市!其他城市数据没什么起色,不能惠及大众!还有人认为,这是最后的抛售机会!一下子释放了这几年的买房需求而已,几天后将出现断崖式下降!

据业内人士分析,首先,认房不认贷政策的实施,对于一些改善型购房者来说,无疑是一个利好的消息。使得一些原先被房贷限制的购房者,获得了首套房的资格,这样的话首付更低,贷款利率也更低,从而推动了成交量的大幅上涨。

其次,京、沪两地经济的不断发展,使得房地产市场需求一直处于较为旺盛的状态。此次认房不认贷政策的实施,进一步刺激了市场需求,使得两地的成交量出现了明显的上涨趋势。

综合来看,认房不认贷政策的实施、京沪两地经济的不断发展和人口的不断增长、以及开发商和中介机构的促销活动,共同推动了京沪两地的楼市成交量。然而,这种上涨趋势是否能够持续,还需要进一步观察。

猜你喜欢
新闻资讯
编辑推荐

热门标签